Achat Ermont 95120

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MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 121,83 M²

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MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 121,83 M²

Ermont 95120

549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

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Réf : 7932

Dans une très belle rue calme située dans le quartier recherché de Cernay, et à deux pas de toutes les commodités (Gare de Cernay, bus, écoles, commerces), découvrez cette demeure pleine de charme de 1895, sur un terrain de 561m2 exposé plein sud, co... Voir plus

121.83 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 121,83 M²

Descriptif

Réf : 7932

Dans une très belle rue calme située dans le quartier recherché de Cernay, et à deux pas de toutes les commodités (Gare de Cernay, bus, écoles, commerces), découvrez cette demeure pleine de charme de 1895, sur un terrain de 561m2 exposé plein sud, co... Voir plus

121.83 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Année construction

1895

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Accès Bus

5 min

Accès RER

8 min

Accès Gare

8 min

Accès Ecole

3 min

Distance Train

0.60 km

Distance Commerces

0.60 km

Surface terrain

561 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Dans le quartier recherché de Cernay, proche des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce beau pavillon de 110m2 habitables et 130m2 au sol, sur un terrain de 525m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour triple, donnant sur une terrasse exposée Sud, et offrant la possibilité de créer une chambre ou un bureau, cuisine, salle d'eau, WC séparés,

A l'étage : pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, un dressing ou bureau, et rangements

Au sous-sol total : un grand garage, buanderie, chaufferie, et pièce pouvant servir d'atelier
Profitez également d'un jardin au calme sans vis-à-vis à l'arrière de la maison

Contactez nous dès maintenant pour le visiter !

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Au calme dans une impasse, à 2 pas de la gare (ligne H), découvrez cette maison pleine de cachet, très lumineuse et refaite à neuf, offrant : entrée sur cuisine ouverte équipée et salle à manger, séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² donnant sur jardin sans vis a vis, w-c. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec baignoire, douche et w-c. Au second étage, les combles sont aménagés offrant une 4ème chambre et un espace bureau avec rangements. Sous-sol total comprenant : chaufferie, cave à vins, grande pièce de 16 m² pouvant servir de buanderie. Garage attenant. Abri de jardin. Toitures neuves, chaudière Gaz à condensation. Une très agréable maison familiale idéalement située dans laquelle on se sent bien ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont pour visiter votre future maison !

Guy Hoquet ERMONT

31 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

Votre conseiller

Gabrielle DARRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé